Dom č. 107 v projekte "11 radových domov" 183 940,00 €

Moderný a priestranný 4-izbový bungalow sa nachádza v príjemnej novovzniknutej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda, ktorá je vzdialená od mestskej časti Bratislava - Vajnory približne 1,5 km.

Dom číslo 107 je umiestnený na pozemku s celkovou výmerou 359 m2, úžitková plocha 111,11 m2 + vonkajšia terasa s výmerou 28,08 m2. Orientácia domu: vstup sever, obytné priestory - izby J a JZ aj SV.

Vnútorná dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky s ohľadom na potreby viacčlennej rodiny a zároveň zohľadňuje aj nevyhnutnosť zachovania súkromia pre jej jednotlivých členov. Dispozičné riešenie ma jasne oddelenú nočnú a dennú časť.
Pri vstupe do domu je vonkajšie zádverie s výmerou 5 m2, potom nasleduje:
vnútorná vstupná hala - zádverie 5,76 m2, samostatné WC 1,76 m2, kuchyňa a jedáleň 21,20 m2, komora 1,27 m2, priestranná obývacia izba 30,06 m2 s východom na slnečnú terasu s výmerou 28,08 m2 .
Z obývačky je chodbou s výmerou 3,90 m2 vstup do jednotlivých izieb a veľkej kúpelne s WC výmerou 7,09 m2.
Nasledujú izby:
Izba 1 s výmerou 11,02 m2, izba 2 s výmerou 13,15 m2 a spálňa rodičov s výmerou 15,90 m2.
Rodinný dom je pôdorysne navrhnutý tak, aby bola maximálne využitá preslnená plocha záhrady pre záhradnú výsadbu zelene a pre oddych a relax obyvateľov domu vzhľadom na orientáciu miestností na svetové strany.

Stavebno-technické riešenie:

Nosné vodorovné konštrukcie – železobetónová monolitická doska.
Zvislé nosné obvodové steny - pálená tehla HELUZ s hrúbkou 290 mm a kontaktným zateplením s hrúbkou 150 mm. Vnútorné nenosné priečky – pálená tehla s hrúbkou 250 mm, resp. 200 mm.
Zakladanie stavby je na základe predpokladov danej oblasti navrhnuté na základových pásoch z betónu. Na podkladovom betóne je uložená vodorovná hydroizolácia Fatrafol.
Strecha rovná, opatrená strešnou izoláciou Fatrafol, trámy drevené.
Vnútorné omietky: vápenno-cementové.
Vykurovanie: zdrojom tepla je podlahové vykurovanie v celom dome.
Ohrev teplej vody – plynový kotol Protherm so zásobníkom teplej vody.
Predpríprava na krb v obývačke rodinného domu.
Okná: plastové, trojsklo, 6-komorové. Zvonka farba antracit, zvnútra biele.
Rozvody vody, plynu, elektriny, kanalizácie.
Pripojenie na optický kábel T-COM.
Vnútorný štandard domu: „holodom“ s vnútornými rozvodmi, omietkami, zásuvkami...
alebo dom „so štandardom“ , t.j. s kompletným vnútorným vybavením ( sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere ..)
Exteriér: spevnené plochy pred domom, dve parkovacie miesta, chodník do domu a terasa za domom pri východe z obývacej izby.
Cena za štádium dokončenia „holodom“: 169.940,- Eur
Cena za štádium dokončenia „ v štandarde“: 183.940,- Eur
Ceny sú vrátane DPH.

Financovanie:
1. Rezervačná zmluva s poplatkom 4.421,64 Eur
2. Platba 2. časti kúpnej ceny v zmysle „Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve“ vo výške 10.000,- Eur
3. Platba 3. časti kúpnej ceny: po kolaudácii a súčasne po podpise „Kúpnej zmluvy“


Termín zahájenia výstavby: október2018.
Termín kolaudácie: apríl -máj 2019.

Priehliadky domu a info: Ing. Iveta Valentová 0905 601 218